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“原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)，已建小區(qū)大院逐步打開(kāi)”，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》的提出旨在提升小區(qū)與城市的整體融入性，解決交通路網(wǎng)布局以緩解交通擁堵。具有城市土地利用率高，交通便利，與商業(yè)和各種城市活動(dòng)結(jié)合緊密，節(jié)約土地等優(yōu)點(diǎn)。
建開(kāi)放性小區(qū)也就是建成街區(qū)式社區(qū)，是住宅與商業(yè)、服務(wù)業(yè)混合的，與街道結(jié)合性更強(qiáng)的社區(qū)。但開(kāi)放小區(qū)并非“開(kāi)圈放羊，只放不管”，小區(qū)開(kāi)放后社區(qū)人民的人身及財(cái)產(chǎn)安全將面臨全新的考驗(yàn)，原有的物管和安保形式或?qū)l(fā)生全新的轉(zhuǎn)變，而這就對(duì)每棟樓的門(mén)禁、樓宇對(duì)講，小區(qū)中的攝像頭等安防設(shè)備的建設(shè)提出了更高的要求。而這又將是安防企業(yè)新的機(jī)遇.
“開(kāi)放大門(mén)，收緊小門(mén)”，樓棟內(nèi)成安防新陣地
封閉式小區(qū)和單位大院圍墻拆除后，原有小區(qū)和單位的物業(yè)管理、小區(qū)安防就得重新規(guī)劃，原有小區(qū)中涉及到的門(mén)禁、停車(chē)、樓宇對(duì)講及一卡通、電梯、監(jiān)控、周界等各安防子系統(tǒng)都將重新定義，大門(mén)撤除了，外圍的門(mén)禁解除了，公共綠化、道路、廣場(chǎng)成為全開(kāi)放狀態(tài)，原來(lái)業(yè)主和訪客“多而散、不成體系、各自為戰(zhàn)”的安防系統(tǒng)勢(shì)必不再能夠滿足新時(shí)期平安城市、平安社區(qū)的建設(shè)要求，
小區(qū)開(kāi)放了，大門(mén)解除了，在出入安防方面，單元樓棟內(nèi)將成為防控重心，一卡通的重心也將以樓棟為主進(jìn)行設(shè)計(jì)，樓棟內(nèi)涉及的主要防控系統(tǒng)除了樓宇對(duì)講、監(jiān)控依然是樓棟主體防控之外，梯控與五方通話，電梯預(yù)約等系統(tǒng)將會(huì)迎來(lái)全新機(jī)遇;開(kāi)放小區(qū)環(huán)境下的單元樓棟防控管理或?qū)⒛M成酒店式公寓的大堂管理，業(yè)主及訪客的出入安全將全面升級(jí)，可視對(duì)講作為樓棟門(mén)禁和安防的重要終端，集成人臉視別，指紋視別的功能將成為趨勢(shì)，而可視對(duì)講與電梯管理系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，新的一卡通系統(tǒng)中集成梯控，電梯預(yù)約功能，都將成為大規(guī)模的市場(chǎng)需求，而各地原本普及度還不高的五方通話系統(tǒng)在新的樓棟安防新形勢(shì)下成為防控?zé)狳c(diǎn);國(guó)內(nèi)在這塊有較早布局的“安本天下、立林”等致力于樓宇出入口防控和一卡通領(lǐng)域的安防企業(yè)將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇
樓棟外圍監(jiān)控納為平安城市重要部分
小區(qū)防控作為平安城市、智慧城市的一個(gè)有機(jī)部分，開(kāi)放小區(qū)后的視頻監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)也必要納入立體化防控網(wǎng)絡(luò)的整體建設(shè)中去，構(gòu)建空中與地面相結(jié)合、動(dòng)態(tài)與靜態(tài)相配合的智能化空間網(wǎng)絡(luò)防控體系，實(shí)現(xiàn)對(duì)可疑活動(dòng)目標(biāo)全天候，多角度的監(jiān)測(cè)、識(shí)別、預(yù)警及跟蹤;另一方面，建設(shè)與視頻監(jiān)控系統(tǒng)相適應(yīng)的城市報(bào)警系統(tǒng)，完善相應(yīng)的快速反應(yīng)、出警機(jī)制;同時(shí)加大探索報(bào)警運(yùn)營(yíng)商業(yè)模式的力度，加強(qiáng)智能監(jiān)控和專(zhuān)業(yè)運(yùn)維隊(duì)伍的建設(shè)，促進(jìn)相關(guān)責(zé)任單位的責(zé)任下沉，營(yíng)造“平安建設(shè)、人人有責(zé)”的社會(huì)氛圍，鼓勵(lì)各類(lèi)企事業(yè)單位、商鋪乃至家庭和個(gè)人參與到平安城市的建設(shè)中去，小區(qū)監(jiān)控平臺(tái)與上層社區(qū)公安平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)需求增加。國(guó)內(nèi)監(jiān)控領(lǐng)域名企?？?、大華將小區(qū)開(kāi)放后視頻監(jiān)控與平安城市的接入納入了戰(zhàn)略布局。
小區(qū)道路、停車(chē)資源公共化，云停車(chē)、車(chē)牌視別或迎來(lái)大發(fā)展
將小區(qū)道路和停車(chē)場(chǎng)資源整合為城市資源，使小區(qū)內(nèi)部道路、停車(chē)資源公共化，從而達(dá)到減輕社會(huì)交通負(fù)擔(dān)的目的。而由此小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理需求勢(shì)必增加，小區(qū)需要增設(shè)出入口控制設(shè)備、停車(chē)平臺(tái)以應(yīng)對(duì)更多社會(huì)車(chē)輛的停車(chē)需求，若干個(gè)小區(qū)停車(chē)場(chǎng)整合后的“云停車(chē)場(chǎng)”，而近年來(lái)方興未艾的“車(chē)牌視別”技術(shù)將得到大面積普及，將帶動(dòng)街區(qū)、乃至市區(qū)停車(chē)云平臺(tái)建設(shè)。近年來(lái)像“安居寶”“捷順”等眾多安防巨頭正在加快步伐在這一塊布局
其次，小區(qū)將不再設(shè)置物理圍墻，電子圍欄和周界報(bào)警監(jiān)控的設(shè)備需求增長(zhǎng);小區(qū)物理周界的消失，將使人們對(duì)個(gè)人住宅的安全需求提升，除了樓棟等公共區(qū)域的安防升級(jí)外，民用安防也會(huì)隨之廣泛普及，智能家居、家用防盜報(bào)警系統(tǒng)將會(huì)走進(jìn)千家萬(wàn)戶(hù)。以遠(yuǎn)程監(jiān)控、看護(hù)為主題的智慧家庭、全智能化、數(shù)字化家庭將有機(jī)會(huì)蓬勃發(fā)展。
結(jié)語(yǔ)：
“不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)，已建小區(qū)大院逐步打開(kāi)”這一意見(jiàn)的提出。雖然社會(huì)評(píng)論褒貶不一，但終究是大勢(shì)所趨的利國(guó)利民良策，從意見(jiàn)到政策落地必將是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程。對(duì)于安防企業(yè)來(lái)說(shuō)，這不僅是機(jī)遇，也是一大挑戰(zhàn)。能夠?qū)@一政策有更深的解讀和判斷，必將影響到安防企業(yè)的產(chǎn)品及市場(chǎng)布局，甚至是戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，比如致力于全數(shù)字可視對(duì)講集成人臉視別功能，可視對(duì)講與門(mén)禁、梯控、五方通話功能聯(lián)動(dòng)的安防企業(yè)，或?qū)⒂瓉?lái)一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇
安本簡(jiǎn)介：廣東東莞安本先天下智能科技有限公司成立于2000年，于2012年底完成股份制企業(yè)改造，是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的集研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售社區(qū)智能化設(shè)備及智慧社區(qū)應(yīng)用為一體的高新技術(shù)企業(yè)。產(chǎn)品以社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)為中心，涉及樓宇可視對(duì)講、門(mén)禁一卡通，停車(chē)場(chǎng)管理、公共廣播、周界防盜、電梯管理、智能家居、移動(dòng)社區(qū)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用等領(lǐng)域，產(chǎn)品均基于TCP/IP協(xié)議研發(fā)，擁有多項(xiàng)專(zhuān)利及全部數(shù)字設(shè)備的軟件著作版權(quán)，并通過(guò)了ISO9001:2000質(zhì)量認(rèn)證。
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